Grundsätzlich sind die Errichtung und die Änderung von Gebäuden genehmigungspflichtig. Es sollte deshalb rechtzeitig mit dem zuständigen Bauamt der Stadt oder Gemeinde geklärt werden, inwieweit das geplante Bauvorhaben...
Als Baunebenkosten werden beim Hausbau die Kosten bezeichnet, die neben den Kosten für das Haus und das Grundstück entstehen. Diese Baunebenkosten sind stark abhängig vom Grundstück, dem geplanten Haus und den Vorgaben...
Im Jahr 2019 kam es in Deutschland laut aktueller Polizei-Statistik zu 87.145 Einbrüchen in Häuser und Wohnungen. Allein aufgrund dieser hohen Zahl sollte jeder, der sein Haus während des Urlaubs oder während der...
Wenn ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, heisst das, dass derjenige, für den das Recht eingetragen wurde, im Verkaufsfall zu den gleichen Bedingungen wie der „ursprüngliche“ Käufer das Grundstück kaufen...
Viele Baufirmen geben die Zeit, in der sie das neue Haus errichten, bereits vor dem Kaufvertrag verbindlich an. Die sogenannte „Bauzeit“ beschreibt die Zeit, die das Bauunternehmen zwischen dem Baubeginn und der...
Fertighäuser werden bei Bauherren zunehmend beliebter, der Anteil an Fertighäusern für Neubauprojekte liegt aktuell (bei großen regionalen Unterschieden) deutschlandweit bei etwa 20 %. Allen Fertighäusern gemeinsam ist...
Wer sein Traumhaus baut, sollte vorab ausreichend Zeit in die Grundrissplanung investieren. Schließlich soll das Haus den individuellen Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht werden. Mit anderen Worten: Es muss im...
Nicht jedes Grundstück ist grundsätzlich bebaubar. Um ein Grundstück mit einem Gebäude bebauen zu können, muss das Grundstück verschiedene Kriterien erfüllen, die im Baugesetzbuch (BauGB) ab den Paragraphen 29 (also...
Die Grunderwerbssteuer (GrESt.) ist eine Steuer, die bei jedem Kauf eines Grundstücks oder Grundstücksanteils anfällt. Die Grunderwerbsteuer wird auf die Kosten fällig, die im Notarvertrag beurkundet werden und ist in...
Worin unterscheiden sich eigentlich die verschiedenen Außenfassaden von Massivhäusern? Neben der Werbeaussage „glückliche Bauherren“ oder „stressfreies Bauen“ ist vielen Bauherren gemäß einer Umfrage im Jahr 2021 nicht...