Bauträgersuche - Bauvergleich Ablauf

Bauträgersuche Blog

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Wandaufbauten Massivhaus

Wandaufbauten Massivhaus

Worin unterscheiden sich eigentlich die verschiedenen Außenfassaden von Massivhäusern? Neben der Werbeaussage „glückliche Bauherren“ oder „stressfreies Bauen“ ist vielen Bauherren gemäß einer Umfrage im Jahr 2021 nicht bewusst, worin sich die möglichen Bauweisen beim...

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Grunderwerbsteuer

Grunderwerbsteuer

Die Grunderwerbssteuer (GrESt.) ist eine Steuer, die bei jedem Kauf eines Grundstücks oder Grundstücksanteils anfällt. Die Grunderwerbsteuer wird auf die Kosten fällig, die im Notarvertrag beurkundet werden und ist in den verschiedenen Ländern unterschiedlich hoch. So...

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Wann ist ein Grundstück bebaubar?

Wann ist ein Grundstück bebaubar?

Nicht jedes Grundstück ist grundsätzlich bebaubar. Um ein Grundstück mit einem Gebäude bebauen zu können, muss das Grundstück verschiedene Kriterien erfüllen, die im Baugesetzbuch (BauGB) ab den Paragraphen 29 (also §29ff.) beschrieben sind.Zu den Voraussetzungen der...

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Bauzeit

Bauzeit

Viele Baufirmen geben die Zeit, in der sie das neue Haus errichten, bereits vor dem Kaufvertrag verbindlich an. Die sogenannte „Bauzeit“ beschreibt die Zeit, die das Bauunternehmen zwischen dem Baubeginn und der Übergabe an den künftigen Eigentümer benötigt. Eine...

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Grundstückskauf: Was ist ein Vorkaufsrecht?

Grundstückskauf: Was ist ein Vorkaufsrecht?

Wenn ein Vorkaufsrecht im Grundbuch eingetragen ist, heisst das, dass derjenige, für den das Recht eingetragen wurde, im Verkaufsfall zu den gleichen Bedingungen wie der „ursprüngliche" Käufer das Grundstück kaufen darf. Ein Vorkaufsrecht ist in der Regel im Grundbuch...

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Einbruchsicherheit

Einbruchsicherheit

Im Jahr 2019 kam es in Deutschland laut aktueller Polizei-Statistik zu 87.145 Einbrüchen in Häuser und Wohnungen. Allein aufgrund dieser hohen Zahl sollte jeder, der sein Haus während des Urlaubs oder während der Arbeitszeit sicher wissen möchte, auf die folgenden...

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Baunebenkosten

Baunebenkosten

Als Baunebenkosten werden beim Hausbau die Kosten bezeichnet, die neben den Kosten für das Haus und das Grundstück entstehen. Diese Baunebenkosten sind stark abhängig vom Grundstück, dem geplanten Haus und den Vorgaben der Behörden. Die Baunebenkosten können in...

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Wann brauche ich eine Baugenehmigung?

Wann brauche ich eine Baugenehmigung?

Grundsätzlich sind die Errichtung und die Änderung von Gebäuden genehmigungspflichtig. Es sollte deshalb rechtzeitig mit dem zuständigen Bauamt der Stadt oder Gemeinde geklärt werden, inwieweit das geplante Bauvorhaben einer Baugenehmigung bedarf. Die Baugenehmigung...

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